대출

주담대 받고 부족한 금액, 후순위·신용·잔금 대출로 해결하기 집을 살 때 받는 주택담보대출은 대부분 집값의 최대 70%까지만 가능합니다.(비규제지역은 70%, 규제지역은 40~50%) 하지만 실제 계약금·취득세·인테리어비까지 고려하면 항상 모자란 금액이 생기죠. 그래서 오늘은 “주택담보대출 받고 부족한 금액, 추가대출 받을 수 있을까?”이 질문에 대한 현실적인 해답을 알려드릴게요. 1. 주택담보대출 추가대출이 가능한 이유 대출 가능 여부는 단순히 ‘돈을 더 빌릴 … 더 읽기

소득이 증빙되지 않아도 주택담보대출(주담대) 을 받을 수 있습니다.바로 은행이 통장 입금 내역이나 카드 매출, 보험료 납부이력 등을 근거로 실제 소득을 ‘인정’하는 인정소득 주담대 제도 덕분입니다. 이 제도는 프리랜서·무직자·전업주부처럼 공식 소득 증빙이 어려운 사람에게 주택담보대출 조건을 완화해주는 방식으로, 현재 새마을금고·농협·우리은행 등 대부분의 은행에서 인정소득 주택담보대출 심사를 운영하고 있습니다. 특히 인정소득으로 최대 5,000만 원까지 인정받을 수 있으며, … 더 읽기

내집마련 대출 3분 총정리 처음 주택자금 대출을 알아보면 “이름은 비슷한데 뭐가 다른 거지?”라는 의문이 생깁니다.생애첫주택대출, 디딤돌대출, 아낌e보금자리론, 주택담보대출… 조건이 제각각이죠. 그 이유는 각 상품의 설계 목적이 다르기 때문이에요. 즉, 모두 주택구입자금 대출이지만, 누가 사용하느냐와 어떤 목적이냐에 따라 금리와 한도가 달라집니다. 내집마련 대출 4종류 한눈에 보기 구분 주요 대상 금리 (2025년 기준) LTV (최대) 상환기간 특징 … 더 읽기

사업자대출 잔금부족 해결법 — 프리랜서·자영업자 필독 사업자대출은 승인받았지만, 실제 실행금액이 예상보다 적어 잔금이 부족한 경우가 많습니다.보증한도 제한, 담보평가 금액, 자금집행 일정이 맞지 않으면 프리랜서대출이나 자영업자 대출을 추가로 검토해야 합니다. 특히 프리랜서처럼 고정소득이 없거나, 자영업자처럼 매출이 일정하지 않은 경우엔 잔금대출을 통해 사업자대출의 부족분을 보완하는 전략이 중요합니다. 사업자대출 기본 구조와 잔금 대출 개념 사업자대출은 사업 운영자금, 시설 … 더 읽기

대출은 ‘소득이 있어야 가능한 것’이라고 생각하기 쉽습니다.하지만 금융권에서는 소득증빙이 어려운 전업주부나 무직자도 신용점수, 거래이력, 배우자 소득 등을 근거로 심사를 진행합니다. 즉, 소득이 없다고 완전히 불가능한 건 아니지만, 한도와 금리가 일반 직장인대출보다 불리할 수 있습니다. 특히 최근에는 모바일·무서류 간편대출이 확산되면서 비교적 낮은 금액이라면 신용점수만으로도 승인받는 사례가 늘고 있습니다. 주부대출의 개념 ‘주부대출’은 소득증빙이 어렵지만 신용은 보유한 사람을 … 더 읽기

청년 내집마련 대출 — 디딤돌·청년도약계좌 한눈에 3분 비교 “청년이 서울에서 내 집을 산다고?”요즘 20~30대에게 이런 말은 농담이 아니죠. 주택 가격은 계속 오르고, 대출 문턱은 높습니다.그래서 정부는 청년층을 위해 청년 내집마련 지원 을 운영하고 있어요. 하나는 대출, 다른 하나는 저축이지만두 제도를 함께 이해하면 “지금 당장 살 수 있는 방법”과 “앞으로 대비할 방법”을 동시에 잡을 수 있습니다. … 더 읽기

대출 한도 초과 시 잔금 부족 해결법 — 추가 대출·보금자리론 활용 집을 사기로 했는데 대출 한도 초과로 인해 잔금이 모자란 상황, 이건 단순한 서류 문제가 아니라 LTV·DSR 규제에 막혀 생기는 현실적인 어려움입니다. 은행에서는 “DSR 초과라 추가대출 불가합니다.”,부동산에서는 “잔금일이 얼마 안 남았다.”이런 상황이 생기면 대부분은 잔금대출 방법을 찾기 시작하죠. 이 글에서는👉 대출 한도 초과 시 잔금대출 … 더 읽기

디딤돌 보금자리론 비교 — LTV·소득·금리차이한눈에보기 집을 처음 마련하려는 사람이라면 “디딤돌대출이랑 보금자리론은 뭐가 달라?”또는 “특례보금자리론이 더 싸다던데, 나도 받을 수 있나?”라는 의문이 들죠. 세 상품 모두 정부가 운영하는 정책형 주택대출로, 일반 시중은행 대출보다 금리가 낮고 조건이 완화되어 있습니다.하지만 운영기관, 자격, 금리, 상환 방식이 달라서 내 조건에 따라 받을 수 있는 대출이 완전히 달라집니다. 이 글에서는 특례보금자리론 … 더 읽기

기준금리가 안정세에 들어섰지만, 은행별 주택담보대출 금리는 여전히 최대 1%p까지 차이가 납니다.주담대는 대출 기간이 길고 금액이 커서, 금리 0.5% 차이만으로도 총 상환액이 수백만 원 달라질 수 있습니다. 따라서 금리 비교와 LTV·DSR 확인은 대출 전략의 핵심입니다. 그래서 오늘은 주택담보대출 은행별 금리 비교와 ltv, dsr 기준 그리고 주담대 선택 시 체크리스트까지 알아보겠습니다. 주택담보대출 금리 기본 이해 고정금리 vs … 더 읽기

디딤돌대출 조건 총정리 — 자격·소득·금리·신청방법 완벽 가이드 내 집 마련을 처음 준비한다면 디딤돌 대출이 가장 기본이자 핵심입니다.주택도시기금이 무주택 세대주에게 낮은 금리로 지원하는 정책형 주택구입자금 대출로, 은행권보다 낮은 금리와 긴 상환 기간을 제공합니다. 2025년 기준으로 주택가격 6억 원 이하, 부부합산 소득 8,500만 원 이하까지 확대되어 생애최초 구입자, 신혼부부, 다자녀 가구 등 폭넓게 이용할 수 있습니다. 디딤돌대출이란? … 더 읽기