버팀목 전세자금대출, 어디까지 알고계신가요?
부동산 금리가 나날이 높아지고 전월세 가격이 고공행진 중인 요즘, 그 와중에 전월세 계약기간이 끝나 집 알아보고 계신 분들 많으실 거라 생각합니다. 예전이랑 다르게 너무 오른 전세 월세에 대출을 알아보고 계시진 않으신가요?
이런 경우 정부에서 지원하고 있는 대출상품을 알아보시는 것이 좋은데요, 오늘은 정부 지원 대출상품 중 하나인 버팀목 전세자금대출에 대해 알아보겠습니다.
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버팀목 전세자금대출이란?
버팀목 전세자금대출은 무주택자와 청년들을 위해 정부에서 낮은 금리로 전세자금을 빌려주는 대출입니다. 이것을 이용하게 될 경우 월세를 내시는 비용보다 훨씬 좋은 조건으로 전세자금을 대출받으실 수 있습니다.
버팀목 전세자금대출은 대상에 따라 종류가 나뉘기도 하는데요, 이제부터 하나씩 알아보도록 하겠습니다.
청년전용 버팀목 전세 자금대출
우선, 청년전용 버팀목 전세 자금대출을 알아보도록 하겠습니다.
청년전용 버팀목 전세 자금대출이라는 말처럼 대출받으실 수 있는 연령에 제한이 있는데요, 만34세 이하만 가입하실 수 있습니다.
금리는 연 1.5%~2.1%로 우대금리는 별도임으로 우대금리 적용 대상자는 따로 우대금리까지 적용 받아보실 수 있습니다.
임차보증금의 80% 이내에서 최대 2억원까지 지원받으실 수 있습니다. 대출기간은 처음에는 2년이지만, 4번연장 가능하고 최장10년까지 이용 가능하시니 참고 바랍니다.
중소기업 청년 전세대출
참고로 청년전용 버팀목 전세 대출과 더불어 만34세 청년이 받으실 수 있는 대출이 한가지 더 있습니다. 바로 중소기업 청년 전세대출인데요, 청년전용 버팀목 전세 자금 대출과 다른게 있다면 중소,중견기업에 재직중이셔야 한다는 것입니다.
중소기업에 취직중이시라면 임차보증금의 80% 이내에서 최대 1억원까지 연 1.2%이자로 대출받으실 수 있습니다. 참고로 4년간 연 1.2%의 금리가 적용되고 이후 일반 버팀목 전세대출의 기본금리인1.2%~2.4%의 금리가 적용됩니다.
일반 버팀목 전세대출
다음은 일반 버팀목 전세대출인데요 이 대출은 무주택자들이 가장 많이 찾으시는 대출이라고 생각합니다.
부부합산 연 소득 5000만원이하로 혼인신고일로부터 7년이내인 신혼부부 혹은 대출 신청일로부터 3개월 이내 결혼예정자의 경우 연 소득 7500만원 이하, 미성년자 2자녀 이상 가구는 연 소득 6000만원 이하 이시면대출받으실 수 있습니다.
대출 받으실 수 있는 금액은 임차보증금의 70% 이내에서 일반 가구는 수도권은 최대 1억 2천만원, 수도권 이외 지역은 최대 8천만원 이내로 받으실 수 있고, 신혼부부 및 결혼예정자 또는 미성년자 2자녀 이상 가구는 임차보증금의 80% 이내에서 수도권지역은 2억2천2백만원, 수도권 이외 지역은 2억원 이내에서 대출 받으실 수 있습니다.
기간은 최초2년으로 4번 연장 가능하고, 최대 10년까지로, 연 1.2%~2.4%의 금리가 적용되며, 금리는 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
버팀목 전세자금대출 신청
버팀목 전세자금대출은 우리은행, 국민은행, 하나은행, 농협은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행 7개의 은행에서 신청하실 수 있습니다. 신청은 온라인과 영업점 직접방문으로 신청 하실 수 있으며, 신청절차는 다음과 같습니다.
- 기본정보 입력
- 약관 및 동의
- 맞춤상품 확인
- 신청정보입력
- 서류제출
- 자산심사신청하기
- 대출신청완료
자세한 신청방법 및 신청시 필요한 서류는 신청하시고자 하는 은행에 문의하시거나 기금e든든 사이트에서 알아보실 수 있습니다.
자세한 버팀목전세자금 알아보기
자주 묻는 질문
Q. 연 소득은 세후인가요 세전인가요?
: 소득은 세전을 기준으로 합니다.
Q. 청년전용 버팀목 전세 자금대출의 우대금리는 어떤 기준으로 적용되나요?
: 만34세 이하, 연소득 2천만원 이하, 전용면적 60㎡이하, 보증금 5천만원 이하 세대주에게 적용이 되지만, 현재는 기존 우대금리 적용 계좌이외의 청년가구 우대금리 신규 적용은 불가합니다
Q. 휴직자인 경우 소득을 어떻게 계산하나요?
: 휴직자의 경우 휴직 직전 1개년의 소득으로 계산됩니다.
Q. 복직자인 경우 소득을 어떻게 계산하나요?
: 복직자의 경우 복직 이후 월 평균급여 소득으로 계산됩니다.
Q. 퇴사 또는 폐업한 경우 소득을 어떻게 계산하나요?
: 퇴사 전 근무지, 폐업한 사업장의 소득은 인정이 불가합니다. 따라서, 대출접수일 기준 퇴직하거나 폐업한경우 증명서등으로 확인 후 연소득이 없는 것으로 간주됩니다.
Q. 프리랜서의 경우 소득을 어떻게 계산하나요?
: 프리랜서는 개인사업자이므로 소득은 사업소득으로 구분되며, 최근발행 사업소득원청징수영수증,소득금액증명원 또는 종합소득세 과세표준확정신고 및 납부 계산서 상의 금액에 따라 계산됩니다.
오늘은 버팀목 전세자금대출에 대하여 자세히 살펴보았습니다. 전세자금 대출을 알아보시고 계시다면 버팀목 전세자금대출이 시중은행 대출에 비해 금리가 저렴하여 유용하리라 생각이 듭니다. 자격 조건이 되는지 확인하시어 근처 은행에 방문 또는 전화하시어 상담 받아보시기 바랍니다.
상담문의
- 기금e든든 상담 문의: 1566-9009
- 우리은행 : 1599-0800
- 국민은행 : 1599-1771
- 신한은행 : 1599-8000
- 농협은행 : 1588-2100
- 하나은행 : 1599-1111
- 부산은행 : 1800-1333
- 대구은행 : 1566-5050
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